Secteur PUISAYE 89, 1 h 45 de PARIS, 4 kms du site médiéval de GUEDELON et de SAINT SAUVEUR EN PUISAYE, cette magnifique LONGERE de plein pied , entierement rénovée dans un cadre bucolique séduira les amoureux de la nature.

Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie de 55 m² avec poutres et cuisine récente, une arrière cuisine, 2 belles chambres, 1 bureau. salle d'eau avec douche à l'italienne.
80 m² de combes aménageables, garage, une dépendance de 40 m², autres dependances, puits en etat de marche avec pompe.
L'ensemble sur un joli terrain de 800 m² clos et arboré, arbres fruitiers et potager.

Toiture refaite, enduits façades récents, menuiseries Pvc neuves, électricité et plomberie neuves, isolation murs laine de bois 10 cms, poêle à BOIS double combustion économique.

Diagnostic : DPE : classe D.
GES : classe B.

PRIX : 280 000 EUROS. DIRECT PROPRIÉTAIRE.
Pas serieux ou agence s abstenir.