Nevers, quartier calme des Montôts avec toutes les commodités a proximité, belle maison en pierres de 1946 avec jardin, terrasse sous auvent et cour intérieure.

Au rez de chaussée une entrée, cuisine équipée, salon séjour lumineux, 3 chambres dont une qui donne sur le jardin derrière, SDB équipée avec douche italienne et une buanderie avec WC.

A l’étage 2 chambres, une salle de bain avec WC, petit grenier et un grand placard et un petit espace dans le couloir pour mettre un petit bureau.

Au sous-sol une cave aménagée spacieuse.

Joli jardin arboré avec terrasse et 1 auvent, dépendance pour stocker le matériel de jardin.

Équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon solaire thermique et d'un ballon électrique, isolation extérieure en fibre de bois de 14cm + bardage bois, isolation du toit en 25cm+10cm de laine de verre... Consommation tout électrique (chauffage + appareillages quotidien) : 164e/mois
Possibilité de mettre le gaz.

Taxe foncière : 1618euros/an

Quelques petits travaux de rafraîchissement à prévoir.