Maison ancienne familiale restaurée en centre-ville d’Auxerre, à 1/4h à pied de la Gare.
Située en arrière cour (courette et terrasse) et adossée à un Parc privé – Très silencieux et isolé de la route.
Pleine propriété.
Matériaux d’origine - tomette, parquets chêne, escalier chêne.
Murs entièrement isolés - Chauffage condensation gaz et appoint possible bois – Consommation annuelle de gaz environ 1 200/1 300 €/an.
Au rez de chaussée : Salle à manger (16 m²), coin cuisine, salon (16 m²) avec cheminée – Tomette - escalier en chêne.
Au premier : 2 chambres (10 et 14 m²) un WC Parquet chêne - une salle de bain – une buanderie avec douche.
Au second : 2 chambres (16 et 19 m²)
Très belle cave voutée de 30 m2, courette et terrasse de 22 m².
Cause de la vente : Changement de région – Changement professionnel.

IMPORTANT : Agences s’abstenir absolument. Vente uniquement de particulier à particulier.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1263 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr